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沐沐网办理租房完税证明要客户提供哪些证件

  租房完税证明是非京籍在京实际居住证明的其中材料之一,近日,不少家长反应:完税证明在哪缴?缴纳比例是多少?需要提供哪些材料呢?下面沐沐网小编就来说说关于完税证明那些事儿。按什么样的比例缴纳税款?按海淀区的纳税标准来看,个人出租住房的月租金...想要了解更多关于办理租房完税证明所需要的证件有哪些的知识,跟着沐沐网小编一起看看吧。
  一、按什么样的比例缴纳税款?
  按海淀区的纳税标准来看,个人出租住房的月租金在31500元(含)以下按照5%纳税,在31500元以上也是按照5%纳税,所以,不管你租房的租金是多少,都按照5%缴纳税款。
  由于北京各区政策中关于缴纳的金额没有具体说明,大家可按照中华人民共和国税收征收管理法的要求,到相关部门按照规定进行缴纳,一般会告诉租房需要缴纳的金额。
  二、去哪里缴纳?
  去当地地税局缴纳即可。
  一般情况下,是按照租房合同一次性缴纳的租房税款,至于是否可以补缴,从2018年的政策来看,审核细则中没有明确说明是否可以补缴,所以小编建议大家参考16年政策时间缴纳完税,因2018年政策未出台,所以缴纳发票打印可等政策出台。
  三、办理租房完税证明所需要的证件有哪些?
  房东的身份证原件、复印件,且请房主在复印件右下角亲笔签名;
  若房主未能亲自办理,则另需提供经办人身份证的原件、复印件及房主为经办人所写的委托授权书;
  租房租赁合同的原件、复印件;
  房产证或租房购买合同复印件;
  所有复印件均须双份。
  一般情况下,租房税收证明可以由房东或自己到当地的地税局缴纳。所以家长们一定要和房东做好沟通工作,以免不能及时开具证明,影响孩子上学。另外,如果家长不是从房东手里而是从中介手中租到的房子,可以直接向中介要租房完税证明。
  以上就是沐沐小编为大家整理的相关资料,在日常的生活中,我们应该对一些常用的法律知识有所了解,这样才能在我们需要帮助的时候运用法律知识来维护自己权利。

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