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买房首付几成不用银行流水,流水不够怎么办?

  现如今买房的人越来越多了,并不是因为房价便宜了,而是越来越多的人意识到,房价只会越长越高!房子是买了,但大多数人都是贷款买的,贷款就需要用到银行流水了,于是就有人想要知道买房首付几成不用银行流水。下面小编就针对这个问题和大家聊聊。

  买房首付几成不用银行流水?

  在银行买房的流水与首付无关。一般来说,在银行买房的流水是要保证贷款人有足够的还款能力,而且要提供收入证明。月薪应该是月薪的两倍以上。只有在全额购房时,才不需要提供银行流水和收入的证明。

  但是,如果你在财富500强企业、国家机关和事业单位的高级管理岗位上工作,并且收入证明是足够高的,一些银行可能不要求借款人提供银行流水,具体要以银行的标准为准。

  那么买房银行流水不够怎么办呢?

  1、增加共同贷款人

  对于已婚人士来说,如果银行没有足够的流水,夫妻双方在银行的自来水可以一起提供,只要他们加起来符合要求就可以。

  2、提供担保证书

  在一些银行,借款人被允许提供有效的担保证明,例如,房子是以妻子的名义,但妻子没有足够的自来水,丈夫提供担保,说明如果妻子不能及时偿还贷款,她愿意承担全部责任。加上双方出具的收入证明,如果能够证明他们的整体还款能力符合要求,银行会放贷,不过每个银行的具体情况不同,要以实际为准。

  3、用个税、社保代替

  有些银行还可以用个人纳税证明、社会保障证明或公积金缴纳证明代替银行自来水,条件是每月在同一固定时间缴纳,以证明借款人有稳定固定的收入。当然这个方法也不是适用于所有银行。

  4、一次性大额存款

  您可以一次性将大量资金存入银行卡,并提供财务证明以证明您的还款能力。您还可以向银行,提供其他大额产权证,如房地产、汽车、基金、大额保险单等。

  现在大家知道买房首付几成不用银行流水的答案了吧?答案就是几成都需要银行流水!流水不够的方法也告诉大家了,您自己看着办吧!另外,可能有人会想问银行流水可以作假吗?小编告诉大家,可以但不要那么做,一旦事发后果比较严重!

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